ICT_Haziran_BASKI - page 17

EKONOMİK GÖRÜNÜM
English translation
17
haziran 2019
international
construction Türkiye
Orta Doğu
prices will impact the Kingdom’s previous
urgency to press ahead with ambitious
projects under the Saudi Vision 2030
initiative.
In Iran, the US withdrawal from the
Joint Comprehensive Plan of Action
has resulted in much of foreign direct
investment evaporating. Accordingly,
the forecast for nonresidential structures
construction has been revised downward
to 1.4% (from 3.0%) in 2019, with 2020
expected to grow 1.8%.
The abrupt decline in purchasing power
amid surging inflation has shatter consumer
confidence and reduced the outlook for 2019
residential construction growth to 1.6%, with
further deceleration to 1.3% in 2020. Despite
a large pipeline of road, rail, and other
infrastructure projects, a sustained period of
weaker oil prices, coupled with FDI outflow
has forced Iran to tighten the fiscal reins,
holding infrastructure construction growth to
1.5% in 2019 and 2.2% in 2020.
Rising borrowing costs
The United Arab Emirates (UAE) is also
facing some modest headwinds as
volatile global financial conditions have
increased borrowing costs internationally,
jeopardizing the UAE’s options on financing
development projects and increasing its
reliance on domestic funding. We expect
nonresidential structures construction
growth at 5.5% in 2019, with a recovery to
6.4% in 2020.
Property values and rental rates
continue to fall across the country as
major cities struggle with oversupply,
particularly in the luxury segment. We
expect residential construction growth of
4.1% in 2019 and 4.9% in 2020. Despite
government efforts to boost infrastructure
spending through an earmarked federal
fund, projects are still focused on
increasing private sector participation,
which is delaying the impact of increased
government support. The outlook for
infrastructure construction growth is 5.2%
in 2019 and 4.3% in 2020.
Israel will continue to be driven by
private consumption – close to 60% of its
economy – with strong fundamentals led by
nominal wage growth of near 3%, close to
full employment, low inflation, supportive
fiscal policy and still accommodative
monetary policy. Despite continuing unrest
on its borders, residential construction is
expected to grow 2.4% in 2019, improving
to 2.7% in 2020. The positive economic
story leads to expected nonresidential
structures construction growth of 3.6% in
2019 and 3.3% in 2020. Infrastructure also
looks strong at 4.1% growth in 2019 and
3.9% in 2020.
düşük geliri elde etmek yeterli olmayacak. Suudi
Arabistan’ın yurtiçi istihdamı geliştirmek için
eski işgücünü azaltma hedefi, özellikle üst düzey
kesimdeki konut talebini etkiledi. Konut dışı yapılar
için görünüm 2019'da % 0,5'e düştü, 2020'de
ise mütevazı bir toparlanma % 1,5'e düşürüldü.
Bölgesel istikrarsızlık ve son gelişmeler kısa
vadede sabit yatırımları azalttı. Son olarak, altyapı
harcamaları 2019'da % 0,3, 2020'de ise % 1,4'lük
bir büyüme sağlayacak ve azalan petrol üretimi ve
beklenen yumuşama fiyatları, İngiltere’nin Suudi
Vizyonu 2030 girişimi kapsamında iddialı projelerle
öne geçme konusundaki aciliyetini etkileyecek.
İran’da ABD, Ortak Kapsamlı Eylem Planından
çekilme (İran nükleer programı üzerinde bir
anlaşma), doğrudan yabancı yatırımların çoğunun
(DYY) buharlaşmasına neden oldu. Buna göre,
konut dışı yapılar inşaatına ilişkin tahminler 2019'da
% 1,4'e (% 3,0'dan) düşürüldü ve 2020'nin % 1,8
oranında artması beklendi. Büyüyen enflasyonun
ortasında alım gücündeki ani düşüş, tüketici
güvenini sarstı ve 2019 konut inşaatı artışını % 20'ye
indirdi, 2020'de ise % 1.3'e düştü. Geniş altyapı
projeleri hattına rağmen, düşük bir DYY borcunun
azalmasıyla birlikte devam eden daha zayıf bir petrol
fiyatları dönemi, İran'ı mali dizginleri sıkılaştırmaya
zorlayarak altyapı inşaat büyümesini 2019'da %
1,5'e ve 2020'de % 2,2'ye çıkardı.
Artan borçlanma maliyetleri
Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), mütevazı küresel
finansal koşulların uluslararası olarak borçlanma
maliyetlerini artırması, BAE’nin kalkınma
projelerinin finansmanı konusundaki seçeneklerini
ve iç finansmana olan bağımlılığın artırması
nedeniyle bazı mütevazı rüzgarlarla karşı karşıya.
Konut dışı yapıların 2019'da % 5,5 oranında
artacağı bu artışında 2020'de ise % 6,4'e yükseleceği
umuluyor. Büyük şehirler özellikle lüks kesimde
aşırı arz ile mücadele ederken, emlak değerleri
ve kira oranları ülke genelinde düşmeye devam
ediyor. 2019'da % 4,1 ve 2020'de % 4,9 konut
inşaatı büyümesi bekleniyor. Hükümetin, sınırlı
bir federal fon aracılığıyla altyapı harcamalarını
artırma çabalarına rağmen, projeler hala artan
özel sektör katılımını artırmaya odaklanıyor ki
bu da artan devlet desteğinin etkisini geciktiriyor.
Altyapı inşaatı büyümesi için görünüm 2019'da %
5.2 ve 2020'de % 4.3 olarak belirtildi. İsrail, tam
istihdama yakın % 3'lük nominal ücret artışı, düşük
enflasyon, destekleyici maliye politikası ve hala
ağırlayıcı para politikası ile başlatılan güçlü temelleri
ile ekonomisinin % 60'ına yakın özel tüketimden
etkilenmeye devam edecek. Sınırlarında devam eden
huzursuzluğa rağmen, konut inşaatının 2019'da
% 2,4 artması ve 2020'de % 2,7'ye yükselmesi
bekleniyor. Olumlu ekonomik gelişme, beklenen
konut dışı yapıların 2019'da % 3,6 ve 2020'de % 3,3
oranında büyümesine yol açıyor. Altyapı, 2019'da %
4,1 ve 2020'de % 3,9 oranında da güçlü görünüyor.
Ürdün, bölgesel harcamalarla karşı karşıya kalmaya
devam ediyor, mültecilerin akını mali harcamaları
emmeye ve gerekli altyapı harcamaları üzerindeki
etkilerini sürdürmeye devam ediyor. Nitekim, genel
ekonomi böyle bir yer değiştirme ile karşı karşıya
kalıyor, sanayi üretimi 2018'de% 6,1 oranında arttı.
Bu, endüstriyel inşaatı ve toplam konut dışı inşaat
harcamalarını 2019’da% 1,6 ve 2020’de% 2,3’e
taşıyacak. Umman, diğer petrol ihraç eden ülkelerle
aynı zorluklardan bazılarıyla karşı karşıya kalsa da,
görünüm bir hükümetin turizme odaklanmasıyla
hafifletiliyor. İyimserlik önceki tahminlerden biraz
azalmış olsa da, kalıcı olmayan inşaat faaliyetlerinin
2019'da % 3.2 ve 2020'de % 4.4 oranında
büyümesini bekleyeceğiz. Altyapı görünümü 2019’da
% 3,9, 2020’de % 3,7 olarak gerçekleşti.
Orta Doğu inşaat pazarı, küresel enerji
piyasalarına ve bölgesel siyasi kargaşaya maruz
kalmaya bağlı olarak biliniyor. Her iki faktör de
tahminin başlarında mütevazı bir düzeyde iş başında.
Enerji piyasaları makul derecede istikrarlı olup,
ciddi bir düşüş olasılığı yoktur ve bir dizi bölgesel
gerilimler kaynaştırırken, büyük çatışmalar olasılığı
düşük kalıyor. Bu geçici, ancak sık görülen sorunların
dağılacağını ve piyasanın gelecek yıl daha yüksek
trend oranına dönmesini bekleniyor.
ICT
ICT
10%
8%
6%
4%
2%
0%
BAE
UAE
Non-residential structures
Residential
Infrastructure
Konut dışı yapılar
Konut
Altyapı
Bahreyn
Bahrain
İran
Iran
İsrail
Israel
Ürdün
Jordan
Kuveyt
Kuwait
Uman
Oman
Katar
Qatar
Suudi
Arabistan
Saudi
Arabia
2019 yapıya ve ülkeye göre büyüme (2010 sabit ABD Doları)
Growth outlook (Constant US$2010) by structure and country for 2019
1...,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,...52
Powered by FlippingBook